7 claves para triunfar como anfitrión de Airbnb desde el día uno.
Ser un anfitrión de Airbnb exitoso puede ser una experiencia emocionante y gratificante. Con un poco de preparación y esfuerzo, puedes convertirte en un anfitrión que destaque por encima del resto en muy poco tiempo. En este artículo, te proporcionaremos algunos consejos útiles para convertirte en un anfitrión de Airbnb de éxito.
Pero antes de iniciar, es importante entender lo que se espera de un anfitrión de Airbnb. Como anfitrión, tendrás la responsabilidad de proporcionar un alojamiento cómodo y limpio, así como responder a las preguntas y necesidades de tus huéspedes. Además, tendrás que estar disponible para comunicarte con ellos antes, durante y después de su estancia. Una vez que hayas comprendido estas responsabilidades, es importante que comiences a prepararte adecuadamente para recibir a tus huéspedes.
Requisitos para ser anfitrión de Airbnb.
Para convertirse en anfitrión de Airbnb, hay varios pasos que debes seguir. A continuación, se presentan los pasos básicos para convertirte en anfitrión en la plataforma:
- Crea una cuenta: Lo primero que debes hacer es crear una cuenta en Airbnb. Para hacer esto, debes proporcionar tu nombre completo, dirección de correo electrónico, número de celular y crear una contraseña.
- Configura tu perfil: Una vez que tengas una cuenta, deberás configurar tu perfil. Esto incluye proporcionar una descripción de ti mismo, tu foto de perfil y verificar tu identidad.
- Agrega tu propiedad: Después de configurar tu perfil, debes agregar tu propiedad a la plataforma. Proporciona una descripción detallada de la propiedad y agrega fotos de alta calidad. Asegúrate de incluir todas las comodidades y servicios que ofreces, como acceso a internet, estacionamiento, aire acondicionado, alberca, etc.
- Establece tus precios y disponibilidad: Establece el precio que deseas cobrar por noche y establece la disponibilidad de tu propiedad en el calendario de Airbnb. También puedes establecer descuentos para estancias más largas o ajustar los precios según la temporada.
- Establece tus reglas y requisitos: Como anfitrión, puedes establecer tus propias reglas y requisitos para los invitados. Por ejemplo, puedes establecer una hora de check-in y check-out, permitir o no mascotas, o requerir una cantidad mínima de noches de estadía.
- Gestiona las reservas: Una vez que tu propiedad esté activa en la plataforma, podrás recibir reservas de huéspedes. Asegúrate de estar disponible para comunicarte con los huéspedes en todo momento, responder en un tiempo menor a una hora te dará puntos extras. También debes asegurarte de cumplir con las expectativas de los huéspedes y proporcionar un servicio de calidad.
- Recibe pagos: Airbnb maneja todos los pagos de los huéspedes y te enviará el pago una vez que el huésped haya completado su estancia en tú propiedad. El tiempo en los pagos dependerá del medio de cobro que hayas agregado a la plataforma.
Una vez que has completado todos estos requisitos y tú propiedad está lista para empezar a tener reservas, será importante enfocarte en la operación para ofrecer una experiencia especial y única a tus huéspedes.
Es por eso que te dejamos algunas de las mejores recomendaciones para cuando vas iniciar y que te ayudarán a ofrecer una experiencia diferente desde el día uno.
Las 7 claves para empezar con el pie derecho en Airbnb.
1. Ofrece una experiencia única y memorable a tus huéspedes para que se sientan como en casa y puedas captar la mayor cantidad de evaluaciones positivas (5 estrellas) en tus primeros 3 meses.
2. Asegúrate de que la limpieza de la propiedad sea impecable antes de la llegada de los huéspedes. Si hay algo que más valoran, pero también más castigan los visitantes es llegar a un alojamiento que huela y se vea limpia. Los detalles son muy importantes.
3.Proporciona instrucciones claras y precisas sobre cómo llegar a la propiedad y cómo usar los dispositivos electrónicos. Para ello comparte un manual de casa que incluya información importante sobre tu propiedad y la zona circundante.
4. Asegúrate de que tu propiedad tenga las comodidades básicas, como toallas y sábanas limpias, papel higiénico, jabón, etc.Y para estancias más prolongadas ( por ejemplo, a partir de una semana) ofréceles un servicio de limpieza sin costo extra así como el cambio de los blancos.
5. Responde rápidamente a las preguntas de los huéspedes y brinda asistencia si tienen algún problema durante su estancia. El estar al pendiente de cualquier consulta o emergencia y responder de manera inmediata les dará confianza y seguridad de que están un anfitrión responsable.
6. Considera la posibilidad de incluir un paquete de bienvenida para tus huéspedes, como una botella de vino, bocadillos, canasta de frutas o snacks. Considera que llegarán de un largo viaje y detalles como estos les hará sentir que realmente te preocupaste por ellos.
7. Siéntete libre de preguntar a tus huéspedes sobre su experiencia y pide a tus huéspedes que dejen comentarios sobre su estancia para que puedas obtener retroalimentación y mejorar tu propiedad y servicios para futuros huéspedes.
En resúmen..
Ser un anfitrión de Airbnb exitoso requiere un poco de trabajo y preparación, pero los beneficios son enormes. Si sigues estos consejos, estarás en el camino correcto para convertirte en un anfitrión de Airbnb de éxito. ¡No esperes más y comienza tu aventura como anfitrión de Airbnb hoy mismo!.
